搵租盤服務

輕鬆租房，Brickong Property 助您找到理想的家

在英國尋找合適的租房，對海外人士來說可能是一項挑戰。Brickong Property 專為您提供全方位的租房服務，讓您輕鬆找到理想的家。

服務範圍

01

了解客戶要求

02

搵租盤代睇樓

03

分析租盤

04

協助議價

05

洽談租約條款

06

處理文件

07

代客收樓

08

入伙及支緩

服務地區

Sutton 薩頓

Kingston upon Thames 金斯頓

New Malden 新莫爾登

Guildford 僑福

Epsom 埃普索姆

Wimbledon 溫布頓

服務收費

搵屋睇樓 – 每間£90

服務包括：

安排專人代客視察物業
為物業拍攝影片及相片
分折租盤的優點和缺點
調查居所鄰近基本配套設施
調查物業鄰近學校資料
調查物業相關費用，如市政稅 (Council Tax)

一站式租樓收費 – 協助處理簽約及入伙事宜 – 半個月租金

服務包括：

跟業主物業代理議價
協助商議租約條款，為您爭取最理想的租務條件
協助跟進簽約過程
代收樓及協助申請水電媒和登記市政稅帳戶
於抵埗時交收鎖匙
於入伙後，免費提供兩星期支援服務

常見問題

1. 您們什麼時候收取費用？

我們會分階段收費。第一階段會於每次睇樓前收取（每間£90），如果找到合適的租盤，我們會跟地產代理洽談。當洽談成功，會先收取半個月租金之50%，餘額50%將會於交收鎖匙前收取。

2. 您如何找到符合我需求的租盤？

除了透過網上平台尋找租盤外，我們亦會跟地產代理緊密合作，尋找一些未推出市場的優質租盤，讓客戶有更多的選擇。

3. 我需要提供哪些文件？

個人身分證明，如護照、駕駛執照及租客在英國有權租屋的文件（如BNO簽證批准證明）

4. 假如沒有在英國的入息證明，應如何處理？

如果沒有在英國的入息證明，業主可能會要求租客提前支付 6 至 12 個月的租金 (Pay 6 to 12 months’ rent upfront)。

5. 如果業主同意出租的話，我需要付多少訂金？

如果業主願意租屋，一般會要求租客先繳交約一星期的留位費（holding fee），單位亦會從地產網頁下架，留位費可以在租金內扣減，但不能退還。

6. 假如雙方同意簽約的話，需要付多少按金？

每年租金在£50,000或以下的，不得收取多於五個星期租金的按金；每年租金在£50,000以上的，不能收取超過六個星期租金的按金。

7. 簽約租屋前是否要做Reference Check？

一般情況下，業主租屋前會對住屋內每個18歲以上人士做Reference Check，主要檢查：居民身份、信用記錄、僱員記錄等。所以如果初到英國，因沒有信用記錄及僱員記錄，可能業主會要求預先繳付全期租金金額。

8. 我可以遙距實時看租盤嗎？

如果得到業主同意及情況許可下，我們可以提供實時遙距看租盤。

9. 約期通常多久？

正常租屋合約期由半年、一年至兩年不等，可以在洽談租約時跟業主商議。

10. 如果對租賃有任何問題，我可以聯繫誰？

可以直接聯絡我們。

想了解更多？

立即聯絡我們，尋找您理想的租屋方案！